Oude boerderijkeuken met houten balken en gewitte muren, waar een strook rode plavuizen is gelicht en het zandbed eronder zichtbaar is
Vloer verwijderen in Groningen

De vloer in een schuur of stal verwijderen bij ombouw

Jouw situatie, jouw vloer. Vraag een prijs aan voor precies dit werk.

  • Gratis en vrijblijvend
  • Vakbedrijf uit Groningen
  • In een minuut aangevraagd

Een stal of schuur heeft een vloer die niet voor wonen is gemaakt. Beton, klinkers of zand moeten plaatsmaken voor een geïsoleerde, droge woonvloer.

  • Zo ver als je nieuwe vloer vraagt, niet verder
  • Vanaf-prijs per m², afvoer van het puin inbegrepen
  • Afzuiging aan breekhamer en frees, kamers afgeplakt
  • Een paar foto's volstaan voor een eerste prijs
Offerte samenstellen

Stel je offerte samen

Vier korte stappen, in een minuut ingevuld.

Stap 1 van 4

Wat moet eruit?

Kies wat het meest lijkt op jouw vloer.

Hoeveel vierkante meter ongeveer?

Een schatting is genoeg.

Waar is het?

Typ je postcode en huisnummer en kies je adres.

Niet verplicht, wel handig

Hoe bereikt het vakbedrijf je?

Je aanvraag wordt doorgezet naar een vakbedrijf uit Groningen. Dat bedrijf neemt contact met je op en maakt de offerte. Je zit nergens aan vast. Je gegevens worden alleen voor deze aanvraag gebruikt. Privacyverklaring

Kort samengevat

In het buitengebied van Groningen is het ombouwen van een schuur, stal of bijgebouw tot woonruimte of werkplaats gebruikelijk. De vloer is daarbij een aandachtspunt: een betonnen of gebakken stalvloer, een bestrating of een zandbed ligt zelden hoog genoeg, is niet geïsoleerd en kan vocht doorlaten. Meestal gaat de oude vloer eruit en komt er een nieuwe opbouw.

Een dekvloer verwijderen begint vanaf € 28 per m², plavuizen vanaf € 20 per m², met btw en afvoer.

Wat er in schuren en stallen ligt

Stalvloeren zijn vaak van beton, soms met een afschot en een mestgoot, of van gebakken klinkers of plavuizen. In schuren ligt vaak een betonvloer van wisselende kwaliteit, of een zandbed met bestrating. Een oudere stal kan een bakstenen of keien vloer hebben. De dikte, de wapening en de vervuiling verschillen sterk. Een foto van een hoek en de dikte aan de rand zegt veel.

Let ook op de aansluiting met de buitenmuren. Bij schuren is de vloer vaak lager dan de straat of het erf, waardoor water de ruimte in kan lopen. De hoogte van de nieuwe vloer wordt mede bepaald door de plek van de deur en de afwatering buiten.

Beton breken of frezen

Uitgebroken grijze dekvloer in grote schollen, met de leidingen van de vloerverwarming eronder en een hamer erop

Een betonvloer van enkele centimeters kan worden gebroken met een zware breekhamer, bij een dikkere vloer is een betonzaag of frees nodig. Gewapend beton vraagt extra gereedschap voor het wapeningsstaal. Het puin is zwaar en volumineus. Reken op meerdere containers en op een bereikbare locatie. Zie hoeveel puin een vloer oplevert.

Voordat je gaat breken: laat zien waar eventuele leidingen, drainage of mestkelders onder de vloer liggen. In oude stallen zijn die vaak niet op tekening gezet. Een leidingzoeker of de vorige eigenaar kan helpen.

Vervuiling in de vloer

Stalvloeren kunnen doordrenkt zijn met mest, urine of olie. Dat trekt in het beton en geeft geur en vochtproblemen bij ombouw. Een schuur waar machines stonden, heeft vaak olie en brandstofresten.

Bij sterke vervuiling is alleen schuren niet voldoende; soms moet de vloer volledig weg, en het afval als verontreinigd materiaal worden afgevoerd. Vraag het vakbedrijf wat het geval is.

Een bodemonderzoek is verstandig als er mest, olie of chemicaliën zijn opgeslagen. De gemeente kan er een eis van maken bij de vergunning. Laat de uitkomst het sloopplan bepalen, zodat vervuild materiaal gescheiden wordt afgevoerd.

Lijkt dit op jouw situatie? Vraag een prijs voor je eigen vloer.Vrijblijvend · een minuut werk · foto's helpen

Stel je offerte samen

Asbest in agrarische gebouwen

Veel schuren hebben dakplaten van golfplaat die asbest kunnen bevatten. Dat zit in het dak, niet in de vloer, maar bij een ombouw moet je het wel meenemen in je plan. Het verwijderen van asbesthoudend materiaal is werk voor een gecertificeerd saneringsbedrijf.

Laat dit voor het sloopwerk onderzoeken, want stof en puin uit de vloer mogen er niet mee vermengen. Zie asbest in een oude vloer.

Vocht, hoogte en isolatie

Een stalvloer ligt vaak laag, direct op de grond, zonder vochtkering. Voor wonen moet de vloer hoger, met een vochtscherm, isolatie en een dekvloer. Dat bepaalt hoe diep je moet uitgraven of hoe hoog je moet opbouwen. De bouwkundige of aannemer rekent dit door. De sloop is de eerste stap, niet de laatste.

Een betonnen stalvloer heeft vaak een vlakke bovenkant en een verhoogde rand, die kan dienen als basis voor een nieuwe opbouw. Is hij gaaf en schoon, dan kan hij blijven liggen en wordt hij van bovenaf geïsoleerd. Dan kost het verwijderen minder, en hoef je minder af te voeren.

Vergunning en regels

Witte bouwzakken vol gebroken tegels en brokken dekvloer op de klinkers voor een rode bakstenen woning

Het ombouwen van een schuur of stal tot woning vraagt in de regel een omgevingsvergunning en moet passen in het bestemmingsplan. Vraag het vooraf na bij je gemeente. De gemeente kan ook eisen stellen aan het verwijderen van agrarisch afval en aan de bodem. Zonder vergunning loop je het risico dat het werk wordt stilgelegd.

Vraag ook naar eisen voor de bodem. Bij het ombouwen van agrarische gebouwen kan een bodemonderzoek nodig zijn, vooral bij stallen en opslag van olie of bestrijdingsmiddelen. Het resultaat bepaalt wat je met het afgevoerde materiaal mag doen.

Container en bereikbaarheid

Op een erf is meestal ruimte voor een container, maar de toegang moet geschikt zijn voor een zware vrachtwagen. Een zachte ondergrond of een smalle toegang kan het lastig maken. Houd rekening met het weer: bij regen wordt een erf snel modderig. Meer op puin afvoeren.

Zorg dat de buren, zeker bij een erf aan de weg, weten wanneer zwaar transport komt. Een wegversmalling door een container of vrachtwagen kan overlast geven.

Plavuizen en oude klinkers

Heeft de stal een gebakken plavuizen vloer, dan kunnen die waardevol zijn en worden hergebruikt in de woning. Haal ze voorzichtig weg en bewaar ze. Zie plavuizen in een boerderij. Klinkers en kasseien zijn ook herbruikbaar, mits ze schoon zijn en niet zijn doordrenkt met vervuiling.

De volgorde

  • onderzoek de vloer en de omgeving op vervuiling en asbest;
  • vraag de vergunning aan en wacht op akkoord;
  • breek of frees de oude vloer en voer het puin af;
  • laat de ondergrond afwerken: zand, vochtscherm, isolatie;
  • laat de nieuwe dekvloer storten;
  • leg de afwerkvloer als laatste.

Vragen die vaak gesteld worden

Mag ik zomaar een schuur ombouwen tot woonruimte?

Meestal niet zonder vergunning. Vraag het bij je gemeente en kijk naar het bestemmingsplan.

Hoe dik is een stalvloer?

Dat verschilt sterk, van enkele centimeters tot meer dan twintig. Meet aan een rand of een gat.

Kan ik de oude vloer laten liggen?

Alleen als hij droog, vlak en geïsoleerd kan worden. Meestal is dat niet het geval.

Wat als de vloer vervuild is?

Dan wordt het puin apart afgevoerd. Laat het vakbedrijf beoordelen wat het is.

Wie breekt gewapend beton?

Een vakbedrijf met zwaar gereedschap. Dekvloer en beton verwijderen begint vanaf € 28 per m², met btw en afvoer.

Kan een betonnen stalvloer blijven liggen?

Als hij droog en schoon is, ja. Dan wordt hij geïsoleerd en afgewerkt.

Verwante situaties en diensten

Wat kost het om jouw vloer eruit te laten halen?

Vier korte stappen en een paar foto's van de vloer. Een vakbedrijf uit Groningen neemt daarna contact met je op met een indicatie, met een vanaf-prijs per vierkante meter waarin de afvoer al zit.

Stel je offerte samen

Vrijblijvend · vanaf-prijs per m² met afvoer · stad en provincie Groningen

Aanvraag doen