Een vloer doortrekken na een doorbraak of verbouwing

Waarom het zelden mooi past

Twee kamers hebben meestal verschillende vloeren omdat ze op verschillende momenten zijn gelegd, of omdat de ene een tegelvloer is en de andere een houten vloer. Na het wegbreken van de muur zie je het verschil in kleur, in hoogte en in structuur. Een strip tussen de twee oogt als een lap. Meestal is het mooiste resultaat één doorlopende vloer in beide ruimtes.

Een tegelzetter of vloerlegger die de nieuwe vloer gaat leggen, kan het beste vooraf komen kijken. Hij ziet in een kwartier of de ondergrond bruikbaar is, welke lagen eruit moeten en waar het hoogteverschil precies zit. Dat voorkomt discussie achteraf.

Hoogteverschillen meten

De eerste stap is meten: hoe hoog ligt elke vloer ten opzichte van de andere, en hoe hoog komt de nieuwe vloer? Gebruik een waterpas of een laser. Verschillen van een of twee centimeter zijn te corrigeren met egaline of een plaat, grotere verschillen vragen een extra uitvullaag of dat een van de twee vloeren dieper wordt weggehaald.

Heb je een houten vloer in de ene ruimte en een tegelvloer in de andere, dan is het hoogteverschil vaak aanzienlijk. Een tegelzetter kan de houten vloer opbouwen, maar dat vraagt een plaat en extra constructie.

De plek waar de muur stond

Waar een muur heeft gestaan, ligt vaak een sleuf, een rafelrand of een andere vloeropbouw. Soms is er een stuk vloer onder de muur niet afgewerkt, of zit er een poer in de dekvloer. Die plek vraagt herstel: dichtmaken met mortel, uitvullen en vlak maken, zodat de nieuwe vloer er netjes overheen kan.

Gebruik een lange rechte lat en een waterpas om te zien hoe vlak de ondergrond is. Een afwijking van meer dan een paar millimeter over twee meter moet worden gecorrigeerd. Het voorbereidende werk bepaalt meer van het eindresultaat dan de vloer zelf.

Wat je tegen kunt komen

Onder de oude vloeren zit soms vocht, een tweede laag, een oude leiding of een kleine kuil. Door de doorbraak zijn kabels en buizen soms verlegd. Houd rekening met extra werk en overleg met de aannemer over wat er in de vloer aanwezig is. Meld het aan het vakbedrijf als er leidingen in de buurt van de breeklijn lopen.

Zelf of laten doen

Heb je al een verbouwing met een aannemer, dan zit de vloer vaak in zijn planning. Doe je het zelf, houd dan rekening met de afvoer en het stof. Een gecombineerde aanpak werkt vaak het best: het sloopwerk en de vloer in één keer laten uitvoeren, zodat je niet tweemaal met stof en puin te maken hebt.

Is er een constructeur betrokken bij de doorbraak, vraag dan of hij ook iets zegt over de vloer. Een nieuwe overspanning kan een andere belasting geven op de vloer, wat van belang is voor de ondergrond.

Prijs en planning

Het verwijderen van beide vloeren is een optelsom van de prijzen per soort, bijvoorbeeld tegels vanaf € 15 per m² en laminaat vanaf € 4 per m², met btw en afvoer. Vraag het vakbedrijf per ruimte te prijzen, en vermeld bij de aanvraag dat het om een doorbraak gaat.

Combineer de beide ruimtes in één aanvraag, dan kan het vakbedrijf het werk als geheel plannen en wordt de prijs per m² meestal gunstiger dan bij twee losse klussen.